C’est la partie de l’investissement locatif qui va sans doute vous demander le plus d’évaluation personnelle car il n’y a pas de réponse toute faite. Vous devez en effet décider si un bien est trop cher, au bon prix ou bon marché. Pour cela vous devez vous appuyer sur des données de transactions récentes. Ces …
Gestion immobilière : valorisation monétaire et décision d’achat En savoir plus
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire depuis novembre 2006 pour les ventes et juillet 2007 pour les locations. Il est aussi obligatoire pour les constructions neuves. L’objectif de ce diagnostic est de donner une information au futur propriétaire ou futur locataire sur l’efficacité énergétique d’un logement, mais également sur son niveau d’émission de …
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) En savoir plus
Il existe plusieurs mécanismes défiscalisants qui favorisent les investissement locatifs. En fait, les différents gouvernements en suppriment d’obsolètes et en instaurent régulièrement de nouveaux. La raison majeure est qu’il existe un déficit chronique de logements en France et que ces incitations ont pour but d’encourager le secteur privé à contribuer à de nouveaux logements. En …
Investissement locatif défiscalisant ou non ? En savoir plus
Avant d’acheter, vérifiez un certain nombre de paramètres en plus du prix : La copropriété a-t-elle ou va-t-elle bientôt voter des travaux importants ? S’ils sont déjà votés, c’est le propriétaire précédent qui devra les supporter, sinon c’est vous. Si vous êtes seul propriétaire, vérifiez si le bien va nécessiter ou non des travaux importants …
Gestion locative : quelques éléments à vérifier avant d’acheter En savoir plus
Chaque pays à ses spécificités nationales, qui ont des avantages et des inconvénients. Voici un bref aperçu des spécificités françaises du point de vue de l’investisseur locatif : Des frais de notaires élevés Les frais de transactions sont plus élevés en France que dans beaucoup d’autres pays. Les ‘frais de notaires’ sont en fait essentiellement …
Gestion immobilière : les spécificités du marché de l’immobilier en France En savoir plus
