La location d’un bien immobilier consiste en fait en deux étapes : 1. Trouver un locataire 2. Initier une relation de gestion avec un locataire Supposons par exemple que vous ayez un appartement déjà loué, vous pouvez néanmoins en confier la gestion à une agence immobilière. Certaines sociétés de gestion immobilière vous proposent de gérer …
Voici la liste des clauses légales devant être incluse dans un mandat de gestion locative : La désignation du ou des biens gérés; L’identification des parties; La date de prise d’effet du contrat et sa durée initiale; La durée de reconduction, lorsque celle-ci est tacite; La durée maximale du contrat renouvelé; …
Gestion immobilière : les clauses du mandat de gestion (légal) En savoir plus
Une assurance loyers impayés présente un coût supplémentaire et réduit la rentabilité d’un investissement, donc pourquoi en souscrire une ? Pourquoi souscrire une assurance loyers impayés? La réalité est que la loi française est très protectrice des locataires, même s’ils ne paient pas leur loyer. La procédure pour les expulser est longue et complexe. …
La gestion immobilière, c’est l’ensemble des démarches à effectuer lorsque l’on souhaite mettre un bien immobilier à la location. Autrement dit, il s’agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location : recherche d’un locataire, perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges… La gestion immobilière d’un bien …
En quoi consiste la gestion immobilière d’un bien ? En savoir plus
La gestion locative professionnelle consiste à déléguer à un tiers toutes les tâches de gestion d’un bien immobilier locatif. La gestion locative permet à la fois de gagner du temps, mais également de diminuer les risques juridiques et financiers en confiant la gestion immobilière de son bien à un professionnel expert dans le domaine. L’inconvénient …
L’objectif d’un mandat de gestion locative est de déléguer la totalité des tâches liées à la gestion d’une location à un administrateur de biens. Vous n’avez donc plus rien à faire qu’être payé et informé mensuellement. Votre bien immobilier se transforme donc quasiment en un produit financier pour lequel vous percevez des revenus sans travaux …
