A partir de juin 2022, il est possible de résilier à tout moment les contrats d’assurance de prêt, alors qu’auparavant un particulier ne peut changer d’assurance de prêt qu’au cours de la première année de souscription et à chaque date d’anniversaire du contrat. Plus précisément, cette nouvelle disposition est effective à partir du 1er juin …
Résiliation de votre assurance prêt à tout moment En savoir plus
La réglementation bancaire sur l’octroi de crédit immobilier a évolué. Ces règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HSCF) sont rentrées en vigueur à partir de janvier 2022. Le financement d’un investissement locatif devient donc plus compliqué. Il s’agit de 3 règles : Les mensualités du crédit immobilier ne doivent pas dépasser 35 % des revenus …
Comment obtenir un prêt immobilier malgré les nouvelles règles En savoir plus
Pour illustrer l’avantage de l’emprunt pour un placement immobilier par rapport à d’autres types de placements, prenons un exemple. Supposons que vous puissiez emprunter cinq millions d’Euros et acheter un immeuble de rapport. Tous les appartements de cet immeuble sont loués et remboursent vos mensualités d’emprunt. Au bout des 20 ans de remboursement, l’immeuble vous …
Pourquoi l’emprunt est-il un avantage pour un investissement locatif ? En savoir plus
Le type de crédit La plupart des emprunt immobiliers sont amortissables : avec chaque mensualité vous remboursez une partie du capital emprunté et vous payez des intérêts. La proportion d’intérêts dans chaque mensualité diminue au cours du temps, à mesure que le capital est remboursé. L’autre forme principale d’emprunt est appelé in fine : vous …
